Fijne gezinswoning met een eigen carport waar je je auto kunt parkeren!
Deze praktische tussenwoning uit 1981 ligt in een rustige woonwijk in Kaatsheuvel. Met drie slaapkamers, een serre, een vrijstaande stenen berging en een eigen houten carport biedt de woning een prettige basis voor starters en gezinnen.
De woning staat op eigen grond en heeft een voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten. In de tuin staan een stenen berging met elektra en de vrijstaande houten carport, waar je je auto kunt parkeren.
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast bereik je de woonkamer en toiletruimte. De woonkamer heeft een deur naar de serre. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de serre bereik je de tuin via de schuifpui.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, staand toilet, wastafel en dakraam.
Tweede verdieping
De open zolderruimte heeft een dakraam en biedt bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR-combiketel, een Vaillant uit 2008.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen houten carport. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
Omgeving
De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op korte afstand. Via de A59 en N261 zijn onder meer Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1981 en uitgevoerd in traditionele bouwaard. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de woning beschikt over betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het zadeldak is gedekt met dakpannen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2008). De meterkast is uitgerust met vier groepen. Gezien het bouwjaar is er een bouwkundig rapport aanwezig. Het energielabel betreft klasse B.
In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst.
Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.
