Starters opgelet – dit is uw kans!
Op zoek naar een betaalbare woning waar u direct aan de slag kunt? Deze tussenwoning met berging is praktisch ingedeeld, per direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken.
Met een inhoud van ca. 355 m³ en een perceel van ca. 160 m² heeft u hier een fijne basis. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met scholen en winkels op korte afstand – ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Begane grond:
Hal met provisiekast, trapopgang en toilet, woonkeuken ingedeeld met rechte opstelling en aanbouw met loopdeur naar het terras en achtertuin en aangrenzend een ruime ‘doorzon’ woonkamer.
Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer ingedeeld met douche en wastafel.
Zolder:
Bergzolder met cv opstelling (Type Vaillant, bouwjaar 2019) bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin:
De omsloten achtertuin met terras is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Tegen de stenen berging is een overkapping gecreëerd met een poort naar de brandgang.
Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk en Den Bosch.
Wilt u voor het eerst een woning kopen maar blijken de woonlasten te hoog voor uw inkomen? Casade biedt nu de Corporatie Starterslening aan. Iets voor u? Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• De constructie van het woonhuis bestaat uit een betonvloer met daarop in spouw opgetrokken metselwerk en een pannen dakbedekking. De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Bouwjaar woonhuis omstreeks 1964. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning is per direct beschikbaar. Er is een recent bouwkundig keuringsrapport van deze woning beschikbaar. Het Energielabel geeft de energieklasse C aan.
• De woning zal gepasseerd worden via een projectnotaris (kosten voor koper). Deze notaris betreft Merkx Vugts Vlemmix Notarissen te Waalwijk. De woning zal worden opgeleverd in de staat zoals deze was bij de laatste bezichtiging.
• Koper is gedurende twintig jaar met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
• Het perceel van de woning dient nog ingemeten te worden door het kadaster, deze kosten komen voor rekening van de verkoper. De genoemde perceelgrootte is derhalve een circa maat en is inclusief een gedeelte van de achterliggende brandgang.
• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®
