Op zoek naar een fijne tussenwoning met garage in Kaatsheuvel?
Dan is deze praktisch ingedeelde tussenwoning met vrijstaande stenen garage/berging absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Dankzij de praktische indeling, solide bouw en rustige ligging is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een enkele deur naar de achtertuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt een prettige leefruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Bergzolder met dakraam en opstelplaats van de HR combi-ketel. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is standaard aangelegd, gelegen op het noorden en bereikbaar via een achterom. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motorvoertuigen.
Omgeving
De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en diverse voorzieningen. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op korte afstand. Via de A59 en N261 zijn Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1981 en uitgevoerd in traditionele bouwaard. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de woning beschikt over betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het zadeldak is gedekt met dakpannen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2014). De meterkast is uitgerust met 5 groepen. Het energielabel betreft klasse C.
Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.
