Mgr. Bekkersstraat 58 Waalwijk - KOOPGARANT -

Starters én gezinnen opgelet!

Welkom in Landgoed Driessen een moderne, jonge wijk waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Deze uitstekend afgewerkte tussenwoning uit 2010 met vrijstaande berging, sfeervolle woonkamer met haard en een verwarmd buitenzwembad biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met een vleugje luxe.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer straalt direct sfeer uit dankzij de stijlvolle sfeerhaard en de schuifpui naar de tuin, die zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in luxe uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Bora downdraft-afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met rolluiken, en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier vind je de wasruimte met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de HR-combiketel. Daarnaast is er een recent gerenoveerde slaapkamer met eigen badruimte, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en dakraam — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of gastenverblijf.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy. Hier kun je het hele jaar door genieten van buitenleven: een gezellige zithoek, een eigen achterom, een vrijstaande houten berging en als absolute eyecatcher een verwarmd buitenzwembad — perfect voor ontspanning of vermaak met familie en vrienden.
Ligging
De woning ligt in het gewilde Landgoed Driessen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuinen en goede parkeermogelijkheden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen, en dankzij de gunstige ligging bij de A59 ben je binnen korte tijd in Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Fietsers genieten bovendien van de mooie routes over het Halve Zolenpad.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2010
• Energielabel: A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
• Verwarming/warm water via Intergas HR-combiketel (2010)
• Uitstekend afgewerkt met o.a. sfeerhaard en moderne keuken
• Zolder recent gerenoveerd met extra slaapkamer en badruimte
• Tuin op het westen met verwarmd buitenzwembad
• Vrijstaande houten berging
• Verkoop via Koopgarant-regeling – vraagprijs betreft de Koopgarantprijs (informatie verkrijgbaar via kantoor)
• Oplevering: 2 februari 2026

Bijzonderheden:

• De woning is degelijk gebouwd met een fundering op staal, metselwerkgevels, betonnen vloeren en een zadeldak met pannen. De houten en aluminium kozijnen zijn voorzien van HR++-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-combiketel (2010), en de meterkast is uitgerust met zes groepen, twee aardlekschakelaars en een aparte kookgroep met 2-fase aansluiting.

• De woning valt onder de koopvorm Koopgarant, de vraagprijs betreft dan ook een Koopgarantprijs. Informatie hierover is beschikbaar op ons kantoor.

• In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelingen of schriftelijke koopovereenkomst.

• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®.