Instapklaar hoekappartement met veel licht en eigen parkeerplaats!
Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dit stijlvolle en goed onderhouden hoekappartement op de 2e verdieping biedt extra veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de hoek van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage én een comfortabele indeling.
Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² biedt het appartement een fijne en lichte leefruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Via dubbele deuren is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. In deze ruimte bevinden zich tevens de HR combi-ketel (Nefit, ca. 2010) en het warmteterugwinsysteem.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, intercominstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage.
Het appartement is gelegen in de populaire en jonge woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving met veel waterpartijen, wandel- en fietspaden en een rustige uitstraling.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook de woonboulevard van Waalwijk en het centrum van Waalwijk liggen op korte afstand.
Voor recreatie en ontspanning zijn de Loonse en Drunense Duinen en De Efteling eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A59, voor een snelle verbinding richting steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch.
Bijzonderheden:
• De woning is traditioneel gebouwd met een fundering op betonnen palen, gemetselde gevels, betonnen verdiepingsvloeren en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Het complex heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De meterkast is voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting (kookgroep).
• Het energielabel betreft klasse A. Bouwjaar appartementencomplex is omstreeks 2010. Het appartement valt onder de koopvorm Koopgarant. Informatie hierover is beschikbaar op ons kantoor. Oplevering per d.d. 24 APRIL 2026.
• In de koopakte zal een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10% van de koopprijs worden gesteld te voldoen door de koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de mondelinge of schriftelijke koopovereenkomst.
• Administrateur van de Vereniging van Eigenaars Appartementengebouw Het Fort te Waalwijk is VVE- Beheer JVM gevestigd te Toermalijndijk 12, 4706 TH Roosendaal en te bereiken op het telefoonnummer 0165-53 00 14.
• Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgaven kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met De Makelaars van Altena®
