Ik ben erfgenaam van een huurder en niemand blijft achter in de woning. Wat kan of mag ik doen?

Algemeen

Allereerst gecondoleerd met dit verlies. U mag namens de overledene de huur opzeggen, de woning leegmaken en de sleutel inleveren. U mag ook de persoonlijke spullen meenemen, deze ‘in beheer’ nemen en ergens anders opslaan.

De opzegtermijn is minimaal één maand en maximaal 3 maanden. Binnen 5 werkdagen wordt er met u een vooropname gepland. Hoe eerder u de opzegging aan ons doorgeeft, hoe sneller wij een nieuwe huurder kunnen vinden. Zo is er een grotere kans dat u overnames kunt aanbieden aan de nieuwe bewoner.

Opzeggen doet u via het aanvraagformulier huuropzegging. Het is nodig om een akte van overlijden mee te sturen.

Het is goed om te weten dat u hiermee niet de erfenis aanvaardt. Wel horen wij graag van u of u daarna de erfenis gaat aanvaarden of verwerpen.

Alles over Overlijden melden

Gerelateerde vragen

Als het veel regent blijft er water op de plaats achter mijn woning staan. Wat moet ik doen?
Soms duurt het wat langer voordat het water in de grond dringt. Dat heeft ook met de samenstelling van de ondergrond te maken. Hoe zorgt u ervoor dat het water sneller de grond in gaat?

Minder bestrating.
Als er veel bestrating ligt, duurt het meestal lang voordat het water de grond in zakt. In dat geval kunt u wat meer borders maken. Doe dat vooral op de plek waar water blijft staan. Een border vraagt wel wat tuinonderhoud, maar het water kan dan sneller de grond in. Gebruik géén opstaande randen rond de borders.. Die houden het instromen van het water tegen.

Grindkorf maken
Een grindkorf aanleggen helpt ook. Dat doet u op het punt waar het (meeste) water blijft staan. Graag een gat van 50 x 50 cm en ongeveer 80 cm diep. Doe onderin een laag grof grind (ca. 60 cm) en daarbovenop wat fijner grind. Leg daar vier drainagetegels op. Deze tegels zijn speciaal gemaakt voor een gelijkmatige afvoer van regenwater.
Met zo’n grindgatontstaat meer ruimte voor het water om in de grond te dringen.
Ik ga verhuizen. Wat moet ik doen met mijn afvalpas/milieupas/containersleutel?
De afvalpas/milieupas/containersleutel is van de gemeente - net als een kliko - en hoort bij de woning. U mag deze niet houden als u gaat verhuizen.

Wij vragen u om de afvalpas/milieupas/containersleutel in de woning achter te laten voor de volgende huurder. Leg deze bijvoorbeeld in de keukenlade.

De pas wordt geblokkeerd zodra u uw verhuizing aan de gemeente doorgeeft. Zo zorgt u ervoor dat de gemeente geen kosten van de nieuwe huurder aan u doorberekent.
Ik heb de huur opgezegd. Hoe zit het met overname van spullen door de nieuwe huurder?
Tot aan de eindopname kunt u spullen ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. De overname legt u vast in een overnameovereenkomst. Deze overeenkomst laat u in de woning achter, bijvoorbeeld op het aanrecht. De kosten verrekent u met de nieuwe huurder. Wij zijn hier geen partij in. Let op: de overname kan pas echt geregeld worden als wij de woning definitief hebben toegewezen aan de nieuwe huurder.

Wij doen onze uiterste best om zo snel mogelijk een nieuwe huurder te vinden. Toch komt het voor dat er op de einddatum nog geen nieuwe huurder bekend is. Dan moet u de roerende zaken van te voren uit de woning verwijderen. In uitzonderlijke gevallen mogen bepaalde roerende zaken, in overleg met de opzichter, in de woning blijven voor overname. Ook dan is het belangrijk dat u het door u ingevulde en ondertekende overnameformulier in de woning achter blijft. Leg deze bijvoorbeeld op het aanrecht.

Accepteert de nieuwe huurder de spullen niet? Dan krijgt u de mogelijkheid deze binnen 48 uur nadat u hierover bent ingelicht, te verwijderen of te herstellen.

Zijn er roerende zaken achtergebleven waarvoor geen overname is goedgekeurd? Dan worden deze op uw kosten door ons verwijderd.

Zie ook Overnameovereenkomst